Sdr. Ommevej 18, Karstoft

Landejendom · 354 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 744.151 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 744151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².9.087.278 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 291 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)744151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.536.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg: 18.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.536.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg18.995.000 kr.
1985majEjerskifte
Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	2,8 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	2,9 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	7,0 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	9,2 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	7,0 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	10,2 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	12,3 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	13,4 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	14,8 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	16,2 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu