Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Ringvej 60, Ingstrup
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sdr. Ringvej 60, Ingstrup

Villa · 165 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.698 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
5698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 165 m².1.103.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.331.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 3.065.853 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden dec. 1999
162k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999692.984 kr.I dag · vores estimat1.331.192 kr.Markedet · 1992556.380 kr.Markedet · 1993688.380 kr.Markedet · 1994733.920 kr.Markedet · 1995485.265 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997589.215 kr.Markedet · 1998681.450 kr.Markedet · 1999676.500 kr.Markedet · 20001.557.270 kr.Markedet · 2001630.630 kr.Markedet · 2002739.860 kr.Markedet · 2003841.005 kr.Markedet · 2004942.810 kr.Markedet · 2005185.625 kr.Markedet · 20061.660.230 kr.Markedet · 20071.112.760 kr.Markedet · 2008756.195 kr.Markedet · 20091.374.945 kr.Markedet · 2010471.405 kr.Markedet · 2011756.195 kr.Markedet · 20121.164.900 kr.Markedet · 20131.008.315 kr.Markedet · 2014819.555 kr.Markedet · 20151.217.205 kr.Markedet · 20161.184.205 kr.Markedet · 20171.005.180 kr.Markedet · 20181.602.150 kr.Markedet · 20191.066.890 kr.Markedet · 20201.455.960 kr.Markedet · 20211.004.520 kr.Markedet · 20221.551.495 kr.Markedet · 20232.493.315 kr.Markedet · 20243.830.970 kr.Markedet · 20252.424.840 kr.Markedet · 20263.122.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
692.984 kr.
I dag · vores estimat
1.331.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg692.984 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²893 m27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken		172 m²704 m02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²870 m24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²750 m11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup
9480 Løkken		164 m²3,4 km12-10-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken		185 m²3,2 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken		175 m²4,2 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Kulmulen 7
9480 Løkken		165 m²5,2 km15-05-20263.690.000 kr.22.364 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²4,4 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken		179 m²4,7 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden