Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Sdr Skovvej 11, Københoved

Landejendom · 254 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 306.491 m², 9 værelser, opført i 1854. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1854
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
306491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)306491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.897.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden dec. 2021
217k9,4M18,5M27,7M36,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20218.025.000 kr.10. nov. 20228.025.000 kr.I dag · vores estimat6.897.307 kr.Markedet · 19922.674.620 kr.Markedet · 19933.420.110 kr.Markedet · 19941.479.550 kr.Markedet · 19952.396.236 kr.Markedet · 19961.215.136 kr.Markedet · 19984.160.266 kr.Markedet · 1999662.686 kr.Markedet · 20002.770.886 kr.Markedet · 20011.743.202 kr.Markedet · 20021.670.812 kr.Markedet · 20032.466.086 kr.Markedet · 20041.344.676 kr.Markedet · 20052.273.300 kr.Markedet · 200614.596.364 kr.Markedet · 20071.892.554 kr.Markedet · 20087.281.418 kr.Markedet · 20094.761.484 kr.Markedet · 20105.979.414 kr.Markedet · 20112.313.686 kr.Markedet · 201212.251.690 kr.Markedet · 20133.047.238 kr.Markedet · 20145.081.524 kr.Markedet · 2015217.170 kr.Markedet · 201610.076.434 kr.Markedet · 20178.248.904 kr.Markedet · 20185.953.252 kr.Markedet · 20193.081.528 kr.Markedet · 202016.728.186 kr.Markedet · 20212.379.472 kr.Markedet · 20224.209.542 kr.Markedet · 202325.680.162 kr.Markedet · 20244.598.416 kr.Markedet · 20256.241.288 kr.Markedet · 20268.634.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
8.025.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg
8.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet8.025.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte8.025.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²536 m28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²1,3 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²2,8 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²2,1 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²2,6 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²2,3 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²2,9 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,4 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²4,8 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,6 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden