Sdr. Søvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.047 kr/m².1.805.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1983Ombygning
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	237 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	89 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	111 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	257 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	161 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	399 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	837 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	855 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Gryagervænget 1 5884 Gudme	183 m²	601 m	19-05-2025	2.795.000 kr.	15.273 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	111 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu