Sdr. Strandvej 126, Rø

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 98.891 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 98891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 115 m².1.265.690 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.191.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	3,3 km	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	3,4 km	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	4,2 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars 3760 Gudhjem	109 m²	6,2 km	24-06-2026	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem 3760 Gudhjem	115 m²	6,7 km	05-11-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Røbrovej 10, Rø 3760 Gudhjem	157 m²	4,2 km	11-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	6,8 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem 3760 Gudhjem	110 m²	6,9 km	23-07-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	5,8 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	7,1 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu