Sdr. Strandvej 130, Rø

Fritidshus · 34 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 513 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3760 fritidshus-gennemsnit: 35.943 kr/m² × 34 m² = 1.222.062 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.222.062 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.870.417 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,70 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 520.000 kr.
22. mar. 1999 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1998dec.Ejerskifte520.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligdomsvej 8A, Rø 3760 Gudhjem	43 m²	3,8 km	21-08-2025	3.015.000 kr.	70.116 kr./m²
Nørreløkke 6, Melsted 3760 Gudhjem	47 m²	7,7 km	16-06-2025	2.437.500 kr.	51.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu