Sdr. Strandvej 27

Fritidshus · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.937 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1937 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².5.380.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+35,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.690.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 624.750 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.690.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2023sep.Ejerskifte624.750 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	49 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	185 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	344 m	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	374 m	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,1 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,3 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,9 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,8 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu