Sdr. Strandvej 28

Fritidshus · 105 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.509 kr/m².4.084.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering4.645.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.990.000 kr.
2025dec.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002760.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	172 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	54 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	48 m	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	204 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	199 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	470 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	578 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	631 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	270 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	914 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu