Sdr. Strandvej 50

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.038 kr/m².3.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+34,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.894.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,91 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 733.578 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg733.578 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	65 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	160 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	31 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	143 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	603 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	699 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	630 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	751 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	100 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	930 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu