Sdr Villavej 5B

Villa · 192 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.324 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.559 kr/m².4.457.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+24,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.783.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 6.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg6.085.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1934Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	238 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	235 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	30 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	315 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	306 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	36 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	156 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	531 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	655 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	521 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu