Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Seedorffs Vænge 2, 2. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
827 m²
Erhvervsareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.322 kr/m².5.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeedorffs gns: 48.086 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.788.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,34 pct. siden jul. 2020
482k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.800.000 kr.30. nov. 20212.975.000 kr.31. jan. 20253.501.000 kr.I dag · vores estimat5.788.535 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993482.320 kr.Markedet · 1994520.160 kr.Markedet · 1995531.920 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997641.360 kr.Markedet · 1998919.360 kr.Markedet · 19991.089.360 kr.Markedet · 20001.051.200 kr.Markedet · 20011.170.720 kr.Markedet · 20021.410.160 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.630.400 kr.Markedet · 20051.763.120 kr.Markedet · 20062.728.400 kr.Markedet · 20072.417.680 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.641.920 kr.Markedet · 20101.863.600 kr.Markedet · 20112.086.960 kr.Markedet · 20121.987.440 kr.Markedet · 20132.241.760 kr.Markedet · 20142.480.000 kr.Markedet · 20152.635.760 kr.Markedet · 20162.839.200 kr.Markedet · 20173.135.120 kr.Markedet · 20183.344.000 kr.Markedet · 20193.325.920 kr.Markedet · 20203.540.240 kr.Markedet · 20214.117.920 kr.Markedet · 20224.433.600 kr.Markedet · 20233.816.320 kr.Markedet · 20244.258.800 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.895.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.501.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seedorffs Vænge 6, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²26 m09-04-20243.875.000 kr.47.840 kr./m²
Seedorffs Vænge 6, 3. th
2000 Frederiksberg		69 m²26 m09-10-20254.700.000 kr.68.116 kr./m²
Seedorffs Vænge 4, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²14 m26-03-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Lyøvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²96 m24-02-20254.500.000 kr.55.556 kr./m²
Lyøvej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		81 m²107 m12-08-20256.350.000 kr.78.395 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²120 m17-06-20256.575.000 kr.81.173 kr./m²
Lyøvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		83 m²107 m25-11-20257.165.000 kr.86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv
2000 Frederiksberg		83 m²107 m23-03-20256.495.000 kr.78.253 kr./m²
Lyøvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²107 m17-09-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Bentzonsvej 41, st. th
2000 Frederiksberg		80 m²418 m12-02-20267.295.000 kr.91.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden