Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Seedorffs Vænge 4, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
827 m²
Erhvervsareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.230 kr/m².5.336.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeedorffs gns: 48.086 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.348.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden apr. 2017
567k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20174.384.000 kr.31. maj 20214.750.000 kr.30. jun. 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat6.348.182 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993566.726 kr.Markedet · 1994611.188 kr.Markedet · 1995625.006 kr.Markedet · 1996703.402 kr.Markedet · 1997753.598 kr.Markedet · 19981.080.248 kr.Markedet · 19991.279.998 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.375.596 kr.Markedet · 20021.656.938 kr.Markedet · 20031.635.600 kr.Markedet · 20041.915.720 kr.Markedet · 20052.071.666 kr.Markedet · 20063.205.870 kr.Markedet · 20072.840.774 kr.Markedet · 20082.512.056 kr.Markedet · 20091.929.256 kr.Markedet · 20102.189.730 kr.Markedet · 20112.452.178 kr.Markedet · 20122.335.242 kr.Markedet · 20132.634.068 kr.Markedet · 20142.914.000 kr.Markedet · 20153.097.018 kr.Markedet · 20163.336.060 kr.Markedet · 20173.683.766 kr.Markedet · 20183.929.200 kr.Markedet · 20193.907.956 kr.Markedet · 20204.159.782 kr.Markedet · 20214.838.556 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20234.484.176 kr.Markedet · 20245.004.090 kr.Markedet · 20255.846.048 kr.Markedet · 20266.927.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
4.384.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.348.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.750.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.384.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seedorffs Vænge 6, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²14 m09-04-20243.875.000 kr.47.840 kr./m²
Seedorffs Vænge 2, 2. 1
2000 Frederiksberg		80 m²14 m27-09-20243.501.000 kr.43.762 kr./m²
Seedorffs Vænge 6, 3. th
2000 Frederiksberg		69 m²14 m09-10-20254.700.000 kr.68.116 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²196 m22-12-20257.600.000 kr.81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²196 m21-08-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²297 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²303 m23-06-20256.795.000 kr.72.287 kr./m²
P. Andersens Vej 1, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²221 m01-07-20254.995.000 kr.53.710 kr./m²
P. Andersens Vej 1, 1. tv
2000 Frederiksberg		93 m²221 m19-02-20255.495.000 kr.59.086 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²236 m13-12-20235.650.000 kr.60.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden