Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Seedorffs Vænge 8, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
827 m²
Erhvervsareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.332 kr/m².5.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeedorffs gns: 48.086 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.815.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden sep. 2017
585k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.365.000 kr.14. jan. 20204.425.000 kr.I dag · vores estimat6.815.653 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.365.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.365.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seedorffs Vænge 4, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²27 m26-03-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Seedorffs Vænge 6, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²13 m09-04-20243.875.000 kr.47.840 kr./m²
Seedorffs Vænge 2, 2. 1
2000 Frederiksberg		80 m²38 m27-09-20243.501.000 kr.43.762 kr./m²
Seedorffs Vænge 6, 3. th
2000 Frederiksberg		69 m²13 m09-10-20254.700.000 kr.68.116 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²154 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²154 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Sprogøvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²273 m19-05-20256.984.000 kr.72.000 kr./m²
Sprogøvej 21, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²277 m09-10-20245.915.000 kr.60.979 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²154 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²154 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden