Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 307, Løgten

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 95 m².2.243.045 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden maj 2020
160k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020875.000 kr.20. jun. 2023587.337 kr.31. mar. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.334.168 kr.Markedet · 1992441.655 kr.Markedet · 1993394.060 kr.Markedet · 1994436.715 kr.Markedet · 1995435.670 kr.Markedet · 1996612.940 kr.Markedet · 1997160.455 kr.Markedet · 1998192.660 kr.Markedet · 1999741.095 kr.Markedet · 2000681.720 kr.Markedet · 2001704.425 kr.Markedet · 2002777.005 kr.Markedet · 20031.279.555 kr.Markedet · 2004349.600 kr.Markedet · 2005998.640 kr.Markedet · 20061.137.150 kr.Markedet · 20071.231.295 kr.Markedet · 20081.032.650 kr.Markedet · 20091.166.885 kr.Markedet · 2010770.260 kr.Markedet · 20111.127.365 kr.Markedet · 20121.554.580 kr.Markedet · 20131.425.665 kr.Markedet · 20141.316.795 kr.Markedet · 20151.433.170 kr.Markedet · 20161.270.150 kr.Markedet · 20171.401.915 kr.Markedet · 20181.691.855 kr.Markedet · 20191.434.975 kr.Markedet · 20201.915.295 kr.Markedet · 20212.314.770 kr.Markedet · 20222.540.775 kr.Markedet · 20232.293.110 kr.Markedet · 20242.256.250 kr.Markedet · 20252.249.695 kr.Markedet · 20262.413.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
20. jun. 2023 · Alm. Salg
587.337 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte587.337 kr.
  • 2020majEjerskifte875.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²221 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²261 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²409 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²623 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²806 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²875 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²1,1 km07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²1,2 km27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²545 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²570 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden