Segaltvej 6A, Løgten, 8541 Skødstrup — Rækkehus · 152 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 152 m².3.681.288 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering3.856.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	307 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	312 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	332 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	393 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 105, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	393 m	18-06-2026	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	249 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 129, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	301 m	20-05-2026	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	319 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	330 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Møllesvinget 35 8541 Skødstrup	136 m²	349 m	21-01-2024	3.345.000 kr.	24.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu