Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Sejerøvej 10, Yderby Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.235 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
5235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 68 m².1.888.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.971.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,05 pct. siden jun. 2010
142k671k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2010450.000 kr.I dag · vores estimat1.971.216 kr.Markedet · 1992249.560 kr.Markedet · 1993144.296 kr.Markedet · 1994332.316 kr.Markedet · 1995238.748 kr.Markedet · 1996362.644 kr.Markedet · 1997240.652 kr.Markedet · 1998321.504 kr.Markedet · 1999226.100 kr.Markedet · 2000272.000 kr.Markedet · 2001264.656 kr.Markedet · 2002306.952 kr.Markedet · 2003518.500 kr.Markedet · 2004678.028 kr.Markedet · 2005561.476 kr.Markedet · 2006990.284 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 20081.193.196 kr.Markedet · 20091.233.520 kr.Markedet · 2010549.236 kr.Markedet · 20111.006.196 kr.Markedet · 2012974.372 kr.Markedet · 20131.033.328 kr.Markedet · 2014619.548 kr.Markedet · 2015723.724 kr.Markedet · 2016776.696 kr.Markedet · 2017927.860 kr.Markedet · 2018773.976 kr.Markedet · 2019824.908 kr.Markedet · 20201.232.908 kr.Markedet · 20211.321.104 kr.Markedet · 20221.865.852 kr.Markedet · 20231.304.172 kr.Markedet · 20241.798.736 kr.Markedet · 20251.792.752 kr.Markedet · 20262.071.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²269 m28-10-20253.600.000 kr.64.286 kr./m²
Sejerøvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²73 m21-03-20241.250.000 kr.24.038 kr./m²
Sejerøvej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		42 m²173 m03-07-20251.200.000 kr.28.571 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²156 m17-06-20243.655.000 kr.30.207 kr./m²
Ildkulevej 27, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²237 m17-07-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Pilehavevej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²412 m30-04-20264.600.000 kr.64.789 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²579 m21-01-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		69 m²757 m25-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Strandagervej 8, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²403 m28-03-20241.895.000 kr.30.079 kr./m²
Strandhagevej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²679 m23-11-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden