Sellegaarde Øst 8, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 99 m².1.760.517 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.652.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2000 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	271 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Viffertsholm 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	449 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	99 m²	560 m	08-09-2026	1.260.000 kr.	12.727 kr./m²
Nordvang 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	99 m²	560 m	21-11-2024	1.140.000 kr.	11.515 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	493 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Brøndbækken 28, Øster Hurup 9560 Hadsund	98 m²	610 m	30-05-2026	2.325.000 kr.	23.724 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup 9560 Hadsund	95 m²	412 m	21-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Sellegaarde Vest 32B, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	512 m	15-05-2026	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Sellegaarde Vest 31B, Øster Hurup 9560 Hadsund	103 m²	497 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	325 m	01-05-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu