Sellerup Strandvej 51, Sellerup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 9.926 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 9926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².1.659.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.463.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,14 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte112.500 kr.
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	424 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	351 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	457 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	396 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	1,2 km	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	1,1 km	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	775 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	445 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	1,2 km	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig 7080 Børkop	54 m²	1,1 km	20-04-2026	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu