Sellerup Strandvej 68, Sellerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 5.291 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5291 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.155 kr/m².3.223.150 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.591.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 8, Brejning 7080 Børkop	117 m²	792 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Sellerup Strandvej 85, Sellerup 7080 Børkop	138 m²	178 m	09-10-2025	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	659 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Lodsvej 119, Sellerup Strand 7080 Børkop	113 m²	497 m	06-02-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Lodsvej 110, Sellerup Strand 7080 Børkop	81 m²	194 m	17-06-2024	1.811.000 kr.	22.358 kr./m²
Lodsvej 106, Sellerup Strand 7080 Børkop	75 m²	223 m	10-10-2024	2.012.500 kr.	26.833 kr./m²
Olesvej 1, Andkær Vig 7080 Børkop	80 m²	851 m	18-11-2023	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Trinesvej 7, Andkær Vig 7080 Børkop	79 m²	835 m	15-05-2026	2.825.000 kr.	35.759 kr./m²
Vigen 20, Andkær Vig 7080 Børkop	80 m²	927 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodsvej 114, Sellerup Strand 7080 Børkop	64 m²	190 m	16-07-2026	2.315.000 kr.	36.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu