Sellerup Vangvej 118, Sellerup, 7080 Børkop — Villa · 113 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.201 kr/m².1.607.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.589.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup 7080 Børkop	128 m²	573 m	18-03-2024	1.206.000 kr.	9.422 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup 7080 Børkop	184 m²	25 m	19-02-2026	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	531 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	490 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	1,2 km	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	1,4 km	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,4 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	1,1 km	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	1,3 km	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	1,5 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu