Sellerup Vangvej 30, Sellerup

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².1.387.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.153.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
18. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup 7080 Børkop	128 m²	21 m	18-03-2024	1.206.000 kr.	9.422 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	27 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	795 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	726 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	1,1 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	647 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	840 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	984 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	672 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	775 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu