Sellerupvej 38, Sellerup

Villa · 191 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 12.223 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 12223 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².2.276.900 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.454.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	838 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	1000 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	541 m	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	689 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	732 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	534 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,2 km	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	718 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	1,2 km	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	1,2 km	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu