Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 11

Villa · 123 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.802 kr/m².8.658.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.019.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden jan. 2015
188k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.200.000 kr.I dag · vores estimat8.019.587 kr.Markedet · 19921.004.541 kr.Markedet · 1993582.405 kr.Markedet · 1994942.057 kr.Markedet · 1995902.328 kr.Markedet · 19961.265.178 kr.Markedet · 19971.324.833 kr.Markedet · 19981.479.690 kr.Markedet · 19991.459.149 kr.Markedet · 20001.930.608 kr.Markedet · 20011.344.390 kr.Markedet · 20021.636.761 kr.Markedet · 20031.886.574 kr.Markedet · 20041.935.282 kr.Markedet · 20051.876.119 kr.Markedet · 20063.047.325 kr.Markedet · 20072.690.994 kr.Markedet · 20083.032.319 kr.Markedet · 20092.525.928 kr.Markedet · 20102.389.521 kr.Markedet · 20112.625.435 kr.Markedet · 20122.673.036 kr.Markedet · 20132.555.817 kr.Markedet · 20142.884.719 kr.Markedet · 20153.298.983 kr.Markedet · 20163.901.560 kr.Markedet · 20173.223.584 kr.Markedet · 20183.668.106 kr.Markedet · 20193.606.975 kr.Markedet · 20204.629.597 kr.Markedet · 20214.612.500 kr.Markedet · 20225.536.353 kr.Markedet · 20235.263.170 kr.Markedet · 20245.642.625 kr.Markedet · 20255.671.899 kr.Markedet · 20266.812.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.019.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²296 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²129 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²209 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²96 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²226 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Maglegårds Alle 38
2860 Søborg		120 m²260 m25-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²302 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²588 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²221 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²497 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden