Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 2, 2. 1

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
3372 m²
Bebygget areal
1439 m²
Erhvervsareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.946 kr/m².5.222.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.827.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,26 pct. siden jul. 2014
488k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.292.000 kr.I dag · vores estimat5.827.696 kr.Markedet · 1992705.188 kr.Markedet · 1993487.630 kr.Markedet · 1994849.662 kr.Markedet · 1995822.558 kr.Markedet · 1996770.407 kr.Markedet · 1997881.969 kr.Markedet · 1998882.453 kr.Markedet · 19991.195.722 kr.Markedet · 20001.283.447 kr.Markedet · 20011.619.948 kr.Markedet · 20021.832.787 kr.Markedet · 20031.845.250 kr.Markedet · 20042.074.303 kr.Markedet · 20052.194.940 kr.Markedet · 20062.916.463 kr.Markedet · 20073.167.054 kr.Markedet · 20082.695.759 kr.Markedet · 20091.954.029 kr.Markedet · 20102.207.161 kr.Markedet · 20112.175.338 kr.Markedet · 20121.858.681 kr.Markedet · 20131.807.135 kr.Markedet · 20141.815.000 kr.Markedet · 20152.735.084 kr.Markedet · 20163.021.128 kr.Markedet · 20173.222.956 kr.Markedet · 20183.553.165 kr.Markedet · 20193.561.030 kr.Markedet · 20203.773.748 kr.Markedet · 20213.948.956 kr.Markedet · 20224.366.648 kr.Markedet · 20233.932.500 kr.Markedet · 20243.915.439 kr.Markedet · 20254.321.757 kr.Markedet · 20265.068.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.292.000 kr.
I dag · vores estimat
5.827.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.292.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²0 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²90 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²116 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²37 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²37 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²965 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²179 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²115 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²115 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²444 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden