Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 22A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.842 kr/m².6.369.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.690.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jun. 2024
605k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20244.620.000 kr.I dag · vores estimat5.690.221 kr.Markedet · 1992779.597 kr.Markedet · 1993745.563 kr.Markedet · 1994844.662 kr.Markedet · 1995925.379 kr.Markedet · 1996935.935 kr.Markedet · 19971.015.742 kr.Markedet · 19981.154.426 kr.Markedet · 19991.217.489 kr.Markedet · 20001.215.487 kr.Markedet · 20011.579.851 kr.Markedet · 20021.730.183 kr.Markedet · 20031.766.674 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.679.860 kr.Markedet · 20062.733.731 kr.Markedet · 20071.681.771 kr.Markedet · 20082.435.251 kr.Markedet · 20091.923.194 kr.Markedet · 20101.811.173 kr.Markedet · 20112.129.127 kr.Markedet · 20122.011.555 kr.Markedet · 20132.493.764 kr.Markedet · 20142.153.060 kr.Markedet · 20152.491.580 kr.Markedet · 20162.940.028 kr.Markedet · 20172.967.510 kr.Markedet · 20183.492.125 kr.Markedet · 20193.136.952 kr.Markedet · 20203.101.371 kr.Markedet · 20213.402.308 kr.Markedet · 20223.731.000 kr.Markedet · 20233.886.883 kr.Markedet · 20244.898.621 kr.Markedet · 20253.578.575 kr.Markedet · 20264.435.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2024 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²657 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²519 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²760 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²559 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²506 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²542 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²542 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²565 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²676 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²1,1 km04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden