Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 7, 1. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.192 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden aug. 2018
165k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.310.000 kr.31. jul. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat2.005.693 kr.Markedet · 1992238.948 kr.Markedet · 1993165.230 kr.Markedet · 1994287.902 kr.Markedet · 1995278.718 kr.Markedet · 1996261.047 kr.Markedet · 1997298.849 kr.Markedet · 1998299.013 kr.Markedet · 1999405.162 kr.Markedet · 2000434.887 kr.Markedet · 2001548.908 kr.Markedet · 2002621.027 kr.Markedet · 2003625.250 kr.Markedet · 2004702.863 kr.Markedet · 2005743.740 kr.Markedet · 2006988.223 kr.Markedet · 20071.073.134 kr.Markedet · 2008913.439 kr.Markedet · 2009662.109 kr.Markedet · 2010747.881 kr.Markedet · 2011737.098 kr.Markedet · 2012629.801 kr.Markedet · 2013612.335 kr.Markedet · 2014615.000 kr.Markedet · 2015926.764 kr.Markedet · 20161.023.688 kr.Markedet · 20171.092.076 kr.Markedet · 20181.203.965 kr.Markedet · 20191.206.630 kr.Markedet · 20201.278.708 kr.Markedet · 20211.338.076 kr.Markedet · 20221.479.608 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.326.719 kr.Markedet · 20251.464.397 kr.Markedet · 20261.717.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 7, st. th.
2860 Søborg		42 m²0 m21-06-20262.505.000 kr.59.643 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²18 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Runebergs Alle 42, 2. th
2860 Søborg		41 m²310 m08-01-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1
2860 Søborg		42 m²186 m11-11-20251.195.000 kr.28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4
2860 Søborg		42 m²186 m12-08-20251.750.000 kr.41.667 kr./m²
Gladsaxevej 105, 3. 8
2860 Søborg		41 m²441 m21-08-20261.700.000 kr.41.463 kr./m²
Gladsaxevej 76, 3. th
2860 Søborg		42 m²348 m29-09-20262.350.000 kr.55.952 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3
2860 Søborg		43 m²186 m13-02-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3
2860 Søborg		43 m²186 m18-04-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Gladsaxevej 74, st. th
2860 Søborg		38 m²356 m28-09-20254.750.000 kr.125.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden