Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 7, st. th.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.944 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden jun. 2026
169k753k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20262.505.000 kr.I dag · vores estimat1.837.609 kr.Markedet · 1992244.776 kr.Markedet · 1993169.260 kr.Markedet · 1994294.924 kr.Markedet · 1995285.516 kr.Markedet · 1996267.414 kr.Markedet · 1997306.138 kr.Markedet · 1998306.306 kr.Markedet · 1999415.044 kr.Markedet · 2000445.494 kr.Markedet · 2001562.296 kr.Markedet · 2002636.174 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 2004720.006 kr.Markedet · 2005761.880 kr.Markedet · 20061.012.326 kr.Markedet · 20071.099.308 kr.Markedet · 2008935.718 kr.Markedet · 2009678.258 kr.Markedet · 2010766.122 kr.Markedet · 2011755.076 kr.Markedet · 2012645.162 kr.Markedet · 2013627.270 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 2015949.368 kr.Markedet · 20161.048.656 kr.Markedet · 20171.118.712 kr.Markedet · 20181.233.330 kr.Markedet · 20191.236.060 kr.Markedet · 20201.309.896 kr.Markedet · 20211.370.712 kr.Markedet · 20221.515.696 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.359.078 kr.Markedet · 20251.500.114 kr.Markedet · 20261.759.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2026 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²18 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1
2860 Søborg		42 m²186 m11-11-20251.195.000 kr.28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4
2860 Søborg		42 m²186 m12-08-20251.750.000 kr.41.667 kr./m²
Gladsaxevej 76, 3. th
2860 Søborg		42 m²348 m29-09-20262.350.000 kr.55.952 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3
2860 Søborg		43 m²186 m13-02-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3
2860 Søborg		43 m²186 m18-04-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Runebergs Alle 42, 2. th
2860 Søborg		41 m²310 m08-01-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Gladsaxevej 105, 3. 8
2860 Søborg		41 m²441 m21-08-20261.700.000 kr.41.463 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 1
2860 Søborg		44 m²376 m17-12-20251.625.000 kr.36.932 kr./m²
Maglegårds Alle 65, 1. g
2860 Søborg		44 m²497 m23-04-20251.550.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden