Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Selma Lagerløfs Vej 2

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.849 kr/m².3.187.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,88 pct. siden sep. 1993
342k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19931.170.000 kr.I dag · vores estimat3.368.180 kr.Markedet · 1992960.300 kr.Markedet · 1993940.124 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 1995971.164 kr.Markedet · 1996936.050 kr.Markedet · 1997342.022 kr.Markedet · 19981.329.288 kr.Markedet · 19991.354.896 kr.Markedet · 20001.052.644 kr.Markedet · 20011.426.094 kr.Markedet · 20021.229.572 kr.Markedet · 20031.361.880 kr.Markedet · 20041.416.200 kr.Markedet · 20051.409.604 kr.Markedet · 20061.732.032 kr.Markedet · 20072.202.482 kr.Markedet · 20082.411.032 kr.Markedet · 20091.851.148 kr.Markedet · 2010480.344 kr.Markedet · 20111.963.086 kr.Markedet · 20121.952.222 kr.Markedet · 20132.073.860 kr.Markedet · 20141.744.060 kr.Markedet · 20151.808.856 kr.Markedet · 20162.123.136 kr.Markedet · 20171.753.372 kr.Markedet · 20181.657.536 kr.Markedet · 20191.997.036 kr.Markedet · 20202.198.408 kr.Markedet · 20212.320.240 kr.Markedet · 20222.587.184 kr.Markedet · 20232.433.536 kr.Markedet · 20242.799.420 kr.Markedet · 20252.788.168 kr.Markedet · 20263.527.308 kr.Markedet · 20273.806.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²477 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²512 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²332 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²485 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²454 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²487 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²206 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²674 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²461 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²651 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden