Selskovvej 9

Villa · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.653 kr/m².3.661.001 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.198.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	461 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	577 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	718 m	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	2,7 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	2,5 km	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	1,7 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	1,6 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	896 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	1,8 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	147 m	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu