Menu
For mæglere Log ind
Selvbinderen 23

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Selvbinderen 23

Rækkehus · 135 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2027. Beliggende i Silkeborg (8600). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2027

Arealer

Boligareal
135 m²
Grundareal
246 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.508 kr/m².3.523.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.488.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.082.187 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2230,18 pct. siden sep. 2018
107k3,4M6,7M10,0M13,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20187.947.500 kr.30. dec. 201913.357.734 kr.31. mar. 2020106.800 kr.I dag · vores estimat2.488.633 kr.Markedet · 1992888.435 kr.Markedet · 1993902.745 kr.Markedet · 1994944.190 kr.Markedet · 1995872.505 kr.Markedet · 1996989.955 kr.Markedet · 19971.125.495 kr.Markedet · 19981.095.255 kr.Markedet · 19991.262.520 kr.Markedet · 20001.437.615 kr.Markedet · 20011.408.320 kr.Markedet · 20021.119.825 kr.Markedet · 20031.664.550 kr.Markedet · 20041.334.610 kr.Markedet · 20051.772.280 kr.Markedet · 20062.267.190 kr.Markedet · 20072.391.930 kr.Markedet · 20082.443.905 kr.Markedet · 20091.867.185 kr.Markedet · 20101.610.820 kr.Markedet · 20112.279.610 kr.Markedet · 20122.335.500 kr.Markedet · 20132.676.780 kr.Markedet · 20142.326.995 kr.Markedet · 20152.277.585 kr.Markedet · 20162.251.530 kr.Markedet · 20172.357.370 kr.Markedet · 20182.786.265 kr.Markedet · 20192.607.930 kr.Markedet · 20202.788.830 kr.Markedet · 20212.934.360 kr.Markedet · 20223.003.750 kr.Markedet · 20232.756.295 kr.Markedet · 20242.925.045 kr.Markedet · 20253.201.120 kr.Markedet · 20262.995.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg
7.947.500 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
13.357.734 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
106.800 kr.
I dag · vores estimat
2.488.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027106.800 kr.
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202713.357.734 kr.
  • 2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20277.947.500 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safranvej 23
8600 Silkeborg		140 m²556 m13-02-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Safranvej 21
8600 Silkeborg		140 m²559 m26-05-20263.525.000 kr.25.179 kr./m²
Safranvej 1
8600 Silkeborg		130 m²589 m02-10-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Safranvej 5
8600 Silkeborg		130 m²593 m30-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²
Bakkeborgskoven 1
8600 Silkeborg		140 m²757 m15-01-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Bakkeborgskoven 23
8600 Silkeborg		140 m²766 m12-06-20253.455.000 kr.24.679 kr./m²
Bakkeborgskoven 25
8600 Silkeborg		140 m²776 m20-08-20253.450.000 kr.24.643 kr./m²
Bakkeborgskoven 6
8600 Silkeborg		140 m²784 m12-06-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Bakkeborgskoven 16
8600 Silkeborg		140 m²792 m06-03-20253.795.000 kr.27.107 kr./m²
Bakkeborgskoven 14
8600 Silkeborg		140 m²793 m15-08-20263.975.000 kr.28.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden