Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9681 Ranum

Seminarievej 11

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.337 kr/m².548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.058.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden dec. 2013
286k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.058.976 kr.Markedet · 1992661.325 kr.Markedet · 1993412.475 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995577.850 kr.Markedet · 1996443.450 kr.Markedet · 1997524.300 kr.Markedet · 1998777.525 kr.Markedet · 1999493.325 kr.Markedet · 2000833.000 kr.Markedet · 2001598.150 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003609.350 kr.Markedet · 2004758.275 kr.Markedet · 2005760.375 kr.Markedet · 20061.804.075 kr.Markedet · 2007788.900 kr.Markedet · 2008531.475 kr.Markedet · 2009981.225 kr.Markedet · 20103.975.475 kr.Markedet · 2011535.325 kr.Markedet · 2012651.525 kr.Markedet · 2013498.400 kr.Markedet · 2014848.225 kr.Markedet · 20154.365.550 kr.Markedet · 2016760.900 kr.Markedet · 2017437.500 kr.Markedet · 2018635.250 kr.Markedet · 20191.038.450 kr.Markedet · 2020773.325 kr.Markedet · 20213.251.325 kr.Markedet · 20221.166.725 kr.Markedet · 2023503.825 kr.Markedet · 20246.220.025 kr.Markedet · 20253.513.475 kr.Markedet · 2026543.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²163 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²357 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²335 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²122 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²643 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²881 m17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²457 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²625 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²579 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²511 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden