Menu
For mæglere Log ind
Seminarievej 90, Nørre Nissum

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Seminarievej 90, Nørre Nissum

Villa · 270 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 16.936 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
16936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.525.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.405.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,49 pct. siden sep. 2018
375k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2018375.000 kr.I dag · vores estimat2.405.605 kr.Markedet · 1992790.020 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.084.590 kr.Markedet · 19951.442.340 kr.Markedet · 19961.125.090 kr.Markedet · 19971.488.240 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 19991.342.440 kr.Markedet · 2000986.580 kr.Markedet · 20011.323.540 kr.Markedet · 2002977.400 kr.Markedet · 20031.900.260 kr.Markedet · 20041.177.200 kr.Markedet · 20051.159.650 kr.Markedet · 20061.714.770 kr.Markedet · 2007981.720 kr.Markedet · 20081.699.380 kr.Markedet · 20092.192.670 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.684.530 kr.Markedet · 20121.982.610 kr.Markedet · 20132.205.360 kr.Markedet · 20142.079.810 kr.Markedet · 20151.907.550 kr.Markedet · 20161.595.430 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.112.750 kr.Markedet · 20191.632.420 kr.Markedet · 20201.858.950 kr.Markedet · 20212.033.640 kr.Markedet · 20222.877.120 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.228.310 kr.Markedet · 20252.453.490 kr.Markedet · 20262.219.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²685 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²1,1 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²823 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²2,9 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²855 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,2 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²1,4 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,1 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,2 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,2 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden