Menu
For mæglere Log ind
Sennels Hede 1A, Sennels
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennels Hede 1A, Sennels

Landejendom · 247 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 207.705 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
207705 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)207705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.028.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 5.101.781 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,07 pct. siden jun. 2020
110k11,5M23,0M34,4M45,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat5.028.873 kr.Markedet · 19922.020.954 kr.Markedet · 19932.489.019 kr.Markedet · 1994585.390 kr.Markedet · 19951.836.445 kr.Markedet · 19961.591.915 kr.Markedet · 19971.671.202 kr.Markedet · 19985.181.072 kr.Markedet · 19991.562.769 kr.Markedet · 20001.619.579 kr.Markedet · 20012.262.026 kr.Markedet · 20023.889.015 kr.Markedet · 20031.768.026 kr.Markedet · 20044.870.840 kr.Markedet · 20051.925.365 kr.Markedet · 20065.216.393 kr.Markedet · 20075.135.871 kr.Markedet · 20082.229.916 kr.Markedet · 2009391.989 kr.Markedet · 20101.457.300 kr.Markedet · 20114.281.745 kr.Markedet · 20122.717.000 kr.Markedet · 20133.623.737 kr.Markedet · 20142.009.592 kr.Markedet · 20153.212.235 kr.Markedet · 20161.115.205 kr.Markedet · 20172.054.793 kr.Markedet · 20184.341.519 kr.Markedet · 20192.189.408 kr.Markedet · 20202.548.793 kr.Markedet · 20216.378.034 kr.Markedet · 20227.149.909 kr.Markedet · 20233.192.475 kr.Markedet · 20243.032.666 kr.Markedet · 20253.793.179 kr.Markedet · 20264.897.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²800 m04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²1,5 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,4 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,6 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²2,4 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,3 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²5,1 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,5 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		263 m²6,3 km03-02-20268.200.000 kr.31.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden