Menu
For mæglere Log ind
Dæmningen 4, Hovsør
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dæmningen 4, Hovsør

Villa · 159 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.450.892 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,3 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels
7700 Thisted		162 m²3,3 km23-06-20252.670.000 kr.16.481 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,3 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Østertoften 16, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,4 km23-07-20261.845.000 kr.11.981 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels
7700 Thisted		165 m²3,4 km19-12-20252.685.000 kr.16.273 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels
7700 Thisted		151 m²3,6 km08-09-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²1,7 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,2 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²3,4 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²4,0 km03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden