Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 121

Rækkehus · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².3.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden feb. 2020
725k2,1M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20202.700.000 kr.14. mar. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat4.127.308 kr.Markedet · 1992933.803 kr.Markedet · 1993893.037 kr.Markedet · 19941.011.738 kr.Markedet · 19951.108.421 kr.Markedet · 19961.121.065 kr.Markedet · 19971.216.658 kr.Markedet · 19981.382.774 kr.Markedet · 19991.458.311 kr.Markedet · 20001.455.913 kr.Markedet · 20011.892.349 kr.Markedet · 20022.072.417 kr.Markedet · 20032.116.126 kr.Markedet · 20042.083.862 kr.Markedet · 20052.012.140 kr.Markedet · 20063.274.469 kr.Markedet · 20072.014.429 kr.Markedet · 20082.916.949 kr.Markedet · 20092.303.606 kr.Markedet · 20102.169.427 kr.Markedet · 20112.550.273 kr.Markedet · 20122.409.445 kr.Markedet · 20132.987.036 kr.Markedet · 20142.578.940 kr.Markedet · 20152.984.420 kr.Markedet · 20163.521.572 kr.Markedet · 20173.554.490 kr.Markedet · 20184.182.875 kr.Markedet · 20193.757.448 kr.Markedet · 20203.714.829 kr.Markedet · 20214.075.292 kr.Markedet · 20224.469.000 kr.Markedet · 20234.655.717 kr.Markedet · 20245.867.579 kr.Markedet · 20254.286.425 kr.Markedet · 20265.312.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²17 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²17 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²19 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²40 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²192 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²122 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 33
2860 Søborg		115 m²287 m04-07-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²186 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²224 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²250 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden