Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Septembervej 15

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².4.196.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 26.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.985.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden apr. 2017
945k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.040.000 kr.I dag · vores estimat4.985.136 kr.Markedet · 19921.298.868 kr.Markedet · 1993987.972 kr.Markedet · 19941.693.404 kr.Markedet · 19951.158.108 kr.Markedet · 19961.611.396 kr.Markedet · 19971.638.936 kr.Markedet · 19981.825.800 kr.Markedet · 19991.857.624 kr.Markedet · 20002.164.848 kr.Markedet · 20012.698.716 kr.Markedet · 20022.097.936 kr.Markedet · 20032.255.424 kr.Markedet · 20042.513.076 kr.Markedet · 20052.802.960 kr.Markedet · 20063.400.068 kr.Markedet · 20074.519.416 kr.Markedet · 20084.301.136 kr.Markedet · 20093.264.000 kr.Markedet · 20104.108.356 kr.Markedet · 20114.380.084 kr.Markedet · 20123.345.192 kr.Markedet · 20133.881.916 kr.Markedet · 20144.147.932 kr.Markedet · 20154.004.520 kr.Markedet · 20164.559.808 kr.Markedet · 20174.235.448 kr.Markedet · 20184.880.904 kr.Markedet · 20194.658.748 kr.Markedet · 20205.448.840 kr.Markedet · 20215.415.588 kr.Markedet · 20226.375.000 kr.Markedet · 20237.727.520 kr.Markedet · 20246.753.216 kr.Markedet · 20257.338.084 kr.Markedet · 20265.065.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²170 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²111 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²152 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²350 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²434 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²342 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²567 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²546 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²251 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²388 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden