Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 151

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.838 kr/m².5.095.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 36.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden jun. 2026
209k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.280.597 kr.Markedet · 19921.118.879 kr.Markedet · 1993648.695 kr.Markedet · 19941.049.283 kr.Markedet · 19951.005.032 kr.Markedet · 19961.409.182 kr.Markedet · 19971.475.627 kr.Markedet · 19981.648.110 kr.Markedet · 19991.625.231 kr.Markedet · 20002.150.352 kr.Markedet · 20011.497.410 kr.Markedet · 20021.823.059 kr.Markedet · 20032.101.306 kr.Markedet · 20042.155.558 kr.Markedet · 20052.089.661 kr.Markedet · 20063.394.175 kr.Markedet · 20072.997.286 kr.Markedet · 20083.377.461 kr.Markedet · 20092.813.432 kr.Markedet · 20102.661.499 kr.Markedet · 20112.924.265 kr.Markedet · 20122.977.284 kr.Markedet · 20132.846.723 kr.Markedet · 20143.213.061 kr.Markedet · 20153.674.477 kr.Markedet · 20164.345.640 kr.Markedet · 20173.590.496 kr.Markedet · 20184.085.614 kr.Markedet · 20194.017.525 kr.Markedet · 20205.156.543 kr.Markedet · 20215.137.500 kr.Markedet · 20226.166.507 kr.Markedet · 20235.862.230 kr.Markedet · 20246.284.875 kr.Markedet · 20256.317.481 kr.Markedet · 20267.588.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²42 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²106 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²94 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²195 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²283 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²582 m15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²254 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²144 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²75 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²193 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden