Septembervej 16

Villa · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.815 kr/m².4.101.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 26.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering4.637.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 21 8210 Aarhus V	140 m²	118 m	25-06-2026	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	166 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	59 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	269 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	104 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	358 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Augustvej 9 8210 Aarhus V	131 m²	172 m	20-05-2026	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	300 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	376 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	232 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu