Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Septembervej 24

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².4.398.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 26.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.934.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,28 pct. siden nov. 2000
787k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20001.425.000 kr.I dag · vores estimat4.934.425 kr.Markedet · 19921.082.390 kr.Markedet · 1993823.310 kr.Markedet · 19941.411.170 kr.Markedet · 1995965.090 kr.Markedet · 19961.342.830 kr.Markedet · 19971.365.780 kr.Markedet · 19981.521.500 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.804.040 kr.Markedet · 20012.248.930 kr.Markedet · 20021.748.280 kr.Markedet · 20031.879.520 kr.Markedet · 20042.094.230 kr.Markedet · 20052.335.800 kr.Markedet · 20062.833.390 kr.Markedet · 20073.766.180 kr.Markedet · 20083.584.280 kr.Markedet · 20092.720.000 kr.Markedet · 20103.423.630 kr.Markedet · 20113.650.070 kr.Markedet · 20122.787.660 kr.Markedet · 20133.234.930 kr.Markedet · 20143.456.610 kr.Markedet · 20153.337.100 kr.Markedet · 20163.799.840 kr.Markedet · 20173.529.540 kr.Markedet · 20184.067.420 kr.Markedet · 20193.882.290 kr.Markedet · 20204.540.700 kr.Markedet · 20214.512.990 kr.Markedet · 20225.312.500 kr.Markedet · 20236.439.600 kr.Markedet · 20245.627.680 kr.Markedet · 20256.115.070 kr.Markedet · 20264.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²46 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²50 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²388 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²264 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²326 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²324 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²126 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²643 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²602 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²265 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden