Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Serup Tinghøjvej 11A

Villa · 228 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden sep. 2013
312k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat1.842.034 kr.Markedet · 19921.080.720 kr.Markedet · 19931.925.688 kr.Markedet · 1994960.792 kr.Markedet · 1995766.536 kr.Markedet · 1996312.360 kr.Markedet · 1997895.584 kr.Markedet · 19981.265.400 kr.Markedet · 20001.212.276 kr.Markedet · 20011.147.752 kr.Markedet · 2002631.560 kr.Markedet · 20031.128.372 kr.Markedet · 2004531.240 kr.Markedet · 20052.561.352 kr.Markedet · 20061.153.908 kr.Markedet · 20072.304.396 kr.Markedet · 2008814.188 kr.Markedet · 20092.242.608 kr.Markedet · 20102.986.116 kr.Markedet · 20112.640.924 kr.Markedet · 20122.209.320 kr.Markedet · 20131.572.516 kr.Markedet · 20142.176.944 kr.Markedet · 20152.480.184 kr.Markedet · 20162.327.424 kr.Markedet · 2017981.312 kr.Markedet · 20183.083.244 kr.Markedet · 20193.243.528 kr.Markedet · 20204.370.532 kr.Markedet · 20212.077.080 kr.Markedet · 20223.279.096 kr.Markedet · 20231.986.792 kr.Markedet · 20241.835.856 kr.Markedet · 20252.280.000 kr.Markedet · 2026993.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²161 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²200 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ørevadbrovej 58
8632 Lemming		127 m²125 m26-08-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²3,3 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²3,5 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²4,7 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²2,9 km01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²4,7 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,3 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,3 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden