Serup Tinghøjvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.662 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.630.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1958,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte90.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	1,7 km	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	1,6 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	1,9 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	1,9 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørevadbrovej 58 8632 Lemming	127 m²	1,6 km	26-08-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	1,7 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	1,7 km	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	1,9 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	2,0 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ørevadbrovej 46 8632 Lemming	110 m²	1,7 km	10-09-2024	415.000 kr.	3.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu