Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigfredsvej 14, Bolbro

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 120 m².2.359.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,24 pct. siden dec. 1994
142k872k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1994737.000 kr.I dag · vores estimat2.647.574 kr.Markedet · 1992548.640 kr.Markedet · 1993494.040 kr.Markedet · 1994610.560 kr.Markedet · 1995638.640 kr.Markedet · 1996815.160 kr.Markedet · 1997752.280 kr.Markedet · 1998583.200 kr.Markedet · 1999201.840 kr.Markedet · 2000823.800 kr.Markedet · 2001605.520 kr.Markedet · 2002694.080 kr.Markedet · 2003806.400 kr.Markedet · 2004863.160 kr.Markedet · 2005310.440 kr.Markedet · 20061.989.720 kr.Markedet · 20071.484.640 kr.Markedet · 20081.396.320 kr.Markedet · 20091.047.600 kr.Markedet · 20101.350.360 kr.Markedet · 20111.285.680 kr.Markedet · 20121.567.680 kr.Markedet · 2013871.560 kr.Markedet · 20141.356.480 kr.Markedet · 20151.919.760 kr.Markedet · 20161.499.400 kr.Markedet · 20171.787.400 kr.Markedet · 20181.994.400 kr.Markedet · 20191.117.200 kr.Markedet · 20201.988.520 kr.Markedet · 20212.131.440 kr.Markedet · 20221.887.720 kr.Markedet · 20231.883.520 kr.Markedet · 20242.247.480 kr.Markedet · 20251.879.680 kr.Markedet · 20262.116.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg
737.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg737.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²33 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²62 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²51 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²65 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²75 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²219 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²268 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²85 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²254 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²522 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden