Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigfredsvej 5, Bolbro

Villa · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 148 m².2.910.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden mar. 2026
176k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat2.927.352 kr.Markedet · 1992676.656 kr.Markedet · 1993609.316 kr.Markedet · 1994753.024 kr.Markedet · 1995787.656 kr.Markedet · 19961.005.364 kr.Markedet · 1997927.812 kr.Markedet · 1998719.280 kr.Markedet · 1999248.936 kr.Markedet · 20001.016.020 kr.Markedet · 2001746.808 kr.Markedet · 2002856.032 kr.Markedet · 2003994.560 kr.Markedet · 20041.064.564 kr.Markedet · 2005382.876 kr.Markedet · 20062.453.988 kr.Markedet · 20071.831.056 kr.Markedet · 20081.722.128 kr.Markedet · 20091.292.040 kr.Markedet · 20101.665.444 kr.Markedet · 20111.585.672 kr.Markedet · 20121.933.472 kr.Markedet · 20131.074.924 kr.Markedet · 20141.672.992 kr.Markedet · 20152.367.704 kr.Markedet · 20161.849.260 kr.Markedet · 20172.204.460 kr.Markedet · 20182.459.760 kr.Markedet · 20191.377.880 kr.Markedet · 20202.452.508 kr.Markedet · 20212.628.776 kr.Markedet · 20222.328.188 kr.Markedet · 20232.323.008 kr.Markedet · 20242.771.892 kr.Markedet · 20252.318.272 kr.Markedet · 20262.610.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²14 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²39 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²30 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²113 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²147 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²163 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²150 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²636 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²170 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²133 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden