Signalet 28

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.105 kr/m².4.093.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+28,10 pct.
3Vores vurdering5.254.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.681.290 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.681.290 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	93 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	83 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	104 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	44 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	65 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	339 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	339 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	318 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	196 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	650 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu