Signalet 29

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².4.119.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSignalet gns: 27.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+28,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.192.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	34 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	31 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	156 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	145 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	126 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	279 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	279 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	408 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	704 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	598 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu