Sigtemøllevejen 14, Aakirkeby

Landejendom · 245 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 138.091 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 138091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.586.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.605.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,91 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.605.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	347 m²	1,0 km	06-06-2025	29.200.000 kr.	84.150 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie 3720 Aakirkeby	180 m²	3,4 km	15-07-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	171 m²	3,3 km	10-11-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie 3720 Aakirkeby	161 m²	3,2 km	26-05-2026	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	195 m²	5,2 km	21-11-2025	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars 3720 Aakirkeby	230 m²	6,6 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	9.326 kr./m²
Duegårdsvejen 2 3720 Aakirkeby	310 m²	6,4 km	30-06-2026	17.950.000 kr.	57.903 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie 3720 Aakirkeby	179 m²	6,6 km	17-03-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie 3720 Aakirkeby	147 m²	6,4 km	12-04-2025	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Hegnedevejen 14, Aaker 3720 Aakirkeby	399 m²	6,0 km	11-09-2025	14.700.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu