Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sigtunagade 55

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.187.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden apr. 2017
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.282.998 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²50 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²34 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²432 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²575 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²433 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²725 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²153 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²650 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²829 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²518 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden