Menu
For mæglere Log ind
Sikjærvej 12, Tjørring
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sikjærvej 12, Tjørring

Landejendom · 241 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 15.335 m², 11 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
15335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.592 kr/m².4.332.379 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikjærvej gns: 12.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 24.049 kr/m²-48,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.582.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,23 pct. siden aug. 2002
254k3,8M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat4.582.780 kr.Markedet · 19921.246.452 kr.Markedet · 19933.702.724 kr.Markedet · 19941.539.026 kr.Markedet · 1995903.750 kr.Markedet · 19961.407.922 kr.Markedet · 1997572.857 kr.Markedet · 19982.773.669 kr.Markedet · 19992.528.090 kr.Markedet · 20006.446.268 kr.Markedet · 20011.345.985 kr.Markedet · 20021.352.010 kr.Markedet · 20033.865.158 kr.Markedet · 20042.960.444 kr.Markedet · 2005902.304 kr.Markedet · 20061.367.434 kr.Markedet · 20072.711.732 kr.Markedet · 20081.751.106 kr.Markedet · 20093.133.000 kr.Markedet · 20102.018.857 kr.Markedet · 20114.104.471 kr.Markedet · 20125.944.024 kr.Markedet · 20131.512.275 kr.Markedet · 20142.217.200 kr.Markedet · 20153.727.065 kr.Markedet · 20162.558.938 kr.Markedet · 20172.122.487 kr.Markedet · 20184.723.841 kr.Markedet · 20193.472.087 kr.Markedet · 20203.485.583 kr.Markedet · 20213.423.164 kr.Markedet · 20227.844.550 kr.Markedet · 20234.319.202 kr.Markedet · 20243.996.262 kr.Markedet · 20254.879.045 kr.Markedet · 20266.069.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²2,0 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²2,3 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²3,2 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²2,5 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²4,8 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²5,1 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²4,5 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²6,2 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Nybovej 9, Nybo
7400 Herning		187 m²5,3 km21-03-20242.515.790 kr.13.453 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²3,7 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden