Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Silkeborgvej 14

Villa · 221 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 15.654 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15654 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.035 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.271.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden jun. 2023
329k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.650.000 kr.30. nov. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.271.631 kr.Markedet · 1992392.054 kr.Markedet · 1993786.097 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995427.193 kr.Markedet · 1996720.460 kr.Markedet · 1997928.863 kr.Markedet · 19981.040.689 kr.Markedet · 19991.445.340 kr.Markedet · 20001.065.441 kr.Markedet · 20011.076.270 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.112.956 kr.Markedet · 20041.325.337 kr.Markedet · 20051.220.141 kr.Markedet · 2006358.683 kr.Markedet · 20071.766.232 kr.Markedet · 20081.652.417 kr.Markedet · 20091.686.230 kr.Markedet · 20101.403.129 kr.Markedet · 20111.635.400 kr.Markedet · 20121.497.717 kr.Markedet · 20131.520.922 kr.Markedet · 20141.198.704 kr.Markedet · 2015654.381 kr.Markedet · 20162.930.239 kr.Markedet · 2017618.579 kr.Markedet · 20181.115.166 kr.Markedet · 20191.481.584 kr.Markedet · 20201.651.091 kr.Markedet · 20211.698.827 kr.Markedet · 20221.502.800 kr.Markedet · 20231.343.680 kr.Markedet · 20241.769.547 kr.Markedet · 20251.464.125 kr.Markedet · 20261.971.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²2,1 km02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Viborgvej 54, Nørhoved
8766 Nørre Snede		240 m²1,9 km03-09-20243.450.000 kr.14.375 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²2,0 km12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²2,8 km20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²2,4 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²1,9 km20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved
8766 Nørre Snede		186 m²2,2 km17-11-20251.900.000 kr.10.215 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²2,2 km07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²1,8 km08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²2,5 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden