Silkeborgvej 19, Boest

Landejendom · 320 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 360.522 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 360522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.816 kr/m².4.743.888 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)360522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.178.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,21 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.178.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1989majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	2,1 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	2,3 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	3,8 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	1,8 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	6,0 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	4,0 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	3,5 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	4,3 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	5,6 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu